Gebouw voor gemengd gebruik te koop

850000€

2 slaapkamers 661 vierkante meters

Immoweb code : 20468085
Immoweb code : 20468085
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
661 vierkante meters bewoonbare ruimte
231 vierkante meters grond

Omschrijving

Voormalige brouwerij met woonst

Voormalige brouwerij met loftwoning (energielabel B) , met ruime polyvalente
ruimte geschikt als atelier, showroom of ombouwbaar tot tweede loftwoning en
bijkomende ruimte geschikt als atelier/showroom.

Ben je op zoek naar rust en ruimte, kort bij de natuur, waar wonen en creëren naadloos in
mekaar overlopen? Droom jij ervan om te wonen en werken in een gerenoveerde fabriek?
Ben jij op zoek naar een pied-à-terre om samen met vrienden en familie te genieten van
uitstappen in het Haspengouwse heuvellandschap? Dan biedt dit authentieke industriële
pand van 479 m², dat deel uitmaakt van de gewezen Brouwerij De Es, jouw de ruimte en
tijd om al je dromen waar te maken.

Op het gelijkvloers, waar voorheen de bottelarij was, vind je nu een atelier en expo ruimte.
Deze polyvalente ruimtes bieden door hun structuur en technische opbouw legio mogelijkheden.
Op de eerste verdieping treft men de brouwerszaal aan. Het gaat hier om een grote hooggestoken
ruimte met mezzanine (tweede verdieping). Deze ruimte kan een prachtige werkplek/bureauruimte
of tentoonstellingsruimte worden. Het herbestemmen van deze ruimte tot bijkomende loftswoning
behoort zeker ook tot de mogelijkheden. Je beschikt er immers over 132m². Dit gedeelte beschikt
op heden over het label F.

De vierde verdieping, die zowel per lift als per trap bereikbaar is, geeft toegang tot een nieuw
ingerichte loftwoning. De inrichting van de ruimtes werd doo

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 661 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Oppervlakte kelder 75 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 231 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Ja

Energie

Primair energieverbruik 141 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 850000 €
Kadastraal inkomen 2456 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adres Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Externe verwijzing 6616 - 128.01.2024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame