Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Af te werken duplex app met handelsruimte, 3a 50ca

Interessant vastgoedproject gelegen te Hoegaarden, Tiensestraat 83, opp 3a 50ca.

Voor dit handelshuis is een goedgekeurde omgevingsvergunning afgeleverd voor tot het oprichten van een handelsruimte en een duplexappartement.
De werken werden reeds aangevat zijnde het strippen van het bestaande gebouw, de plaatsing van een nieuw dak en twee nieuwe verdiepingen.

Indeling volgens de goedgekeurde bouwplannen:
- Gelijkvloerse handelsruimte: Bestaat uit twee commerciële ruimtes en een hal.
- Duplex appartement: Op het gelijkvloers een inkomhal en fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een dakterras, keuken, toilet, berging en een woonkamer. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, toilet en een badkamer. Op de derde verdieping is er een opbergzolder.
Er is eveneens een kelder en een omheinde tuin.

Na de oprichting van beide entiteiten ben jij de eigenaar van een aantrekkelijk investeringsvastgoed, perfect om te verhuren of voor het starten van je eigen zaak. Bovendien biedt het de mogelijkheid om boven je onderneming te wonen.

Contacteer ons voor meer informatie, het plannen van een plaatsbezoek of een persoonlijk gesprek om het project in detail te bespreken.
VG-WG -GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.

EPC label F- https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-