Overzicht
Omschrijving
gebouw voor gemengd gebruik
Te renoveren handelspand + woonst in het centrum van Hoboken.
Dit eigendom is gelegen vlakbij "de kioskplaats" het centrum van Hoboken waar zich alle winkels bevinden.
Ook is het pand ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping
Indeling
Gelijkvloers
- Bij het binnenkomen is er momenteel een kleine winkelruimte voorzien van Ca. 16m²
- De leefruimte bevind zich vlak achter de winkelruimte en verleent toegang tot de keuken, het toilet en de tuin.
- De tuin is Ca. 27m² groot en NW gelegen.
1ste Verdieping.
- Op deze verdieping vinden we een te renoveren badkamer terug die is voorzien van een 2e toilet.
- Ook zijn er hier 2 ruime slaapkamers voorzien van 25m² en 16m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210302_0002381127-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321070 - 1314899 |