Gebouw voor gemengd gebruik te koop

925000€

1763 vierkante meters

Immoweb code : 20621450
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20621450
Welleman Immobiliën
Welleman Immobiliën
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

1763 vierkante meters bewoonbare ruimte
2094 vierkante meters grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden? Deze unieke eigendom combineert een commerciële winkelruimte, magazijn, loods en een ruim duplex-appartement, ideaal voor een succesvolle onderneming in het hart van Herzele

Deze eigendom bestaat uit een winkelruimte, momenteel ingericht als groenten- en fruitzaak, met een ruime winkel, aparte snijruimte met kleine koelcel, uitgeruste keuken, bureau en toilet met doucheruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 390 m² voor opslag, inclusief een grote koelcel (48 m²). Achteraan is een deels verharde loods van 898 m², ideaal voor agrarische en para-agrarische activiteiten, inclusief zeven paardenboxen.

Het duplex-appartement biedt moderne voorzieningen en is ingedeeld met een inkomhal, gastentoilet, open leefruimte met keuken en kookeiland, woonkamer met open haard en bar. De tussenverdieping heeft een vernieuwde badkamer, slaapkamer en twee bergingen. De bovenverdieping heeft een open vide en drie slaapkamers. Daarnaast is er een in te richten ruimte met een vaste trap en een zolderruimte met een uitklapluik voor extra opslag. De duplex beschikt over twee kleinere terrassen en een ruim terras.

Deze energiezuinige eigendom heeft een EPC-label B, een regenwaterput van 10.000 liter, 120 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en warmtepompen.

Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons voor meer informatie of een bezoek.

Algemeen

Wijk of buurt Herzele
Bouwjaar 2001
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 14.56 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1763 vierkante meters
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2094 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 150 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250218-0003472376-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 925000 €
Kadastraal inkomen 2683 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)

Welleman Immobiliën (IPI 203735)

Adres Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere
Externe verwijzing 6681906

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen