Gebouw voor gemengd gebruik te koop

549000€

4 slaapkamers 373 vierkante meters

Immoweb code : 20080215
Immoweb code : 20080215
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
373 vierkante meters bewoonbare ruimte
1521 vierkante meters grond

Omschrijving

Investeringsgebouw voor handelsruimte met 3/4 appartementen

In de gezellige dorpskern van Herselt vind je dit gebouw met karaktervolle gevel op groot perceel. De handelsruimte onderaan en de 3 appartementen hebben nood aan een grondige renovatie. Een deel van het gebouw is ongeschikt/onbewoonbaar verklaard. Het achterliggende gebouw is niet vergund en dient gesloopt te worden. De aanwezige beelden (inclusief aan de gevel) blijven eigendom van de verkoper. De stedenbouwkundige voorschriften, alsook de plannen van het gebouw (deel B) zijn terug te vinden bij "downloads". Wens je meer informatie: contacteer dan nu Sven op 0486/400905 of sven@immogve.be

Algemeen

Wijk of buurt Regio Aarschot
Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 19 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 373 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Badkamers 3
WC 4
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1521 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 507 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231025-0003024806
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 173 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6061710

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame