Overzicht
Omschrijving
Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning
Een unieke, te renoveren villa, gelegen in het pittoreske Herne, met paardenfaciliteiten en/of mogelijkheid tot een kangoeroewoning.
Een indrukwekkend perceel van meer dan 14a biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.
Weide te bereiken via doorgang links van het huis alsook via de achterkant van de woning.
De villa heeft een woonoppervlakte van meer dan 346m verdeeld over 3 verdiepingen met inrichtbare zolder.
De woning beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers
Dit biedt een uitstekende basis voor een kangoeroewoning.
De 3 paardenboxen en ruime weide maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers.
De paardenboxen kunnen ook als werkplaats en/of opslagruimte gebruikt worden.
De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Alsook zijn er een drietal parkeerplaatsen voor de woning.
De woning is zeer landelijk gelegen en heeft een goede bereikbaarheid van de invalswegen.
Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren!
Met een zeer solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen.
Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Geleive op de advertentie te reageren. Wij contacteren u voor een afspraak in te plannen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1428 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369268-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1587 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6709 - DS24/118 |