Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 5 slp, tuin en grote werkplaats
Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële straat. Op korte afstand van een school, supermarkten, het stadscentrum en de oprit van de E314.
Deze lichtrijke woning met leuk ontwerp dateert van 1950, maar onderging in 1994 al een eerste renovatie en in 2007 werd deze vervolledigd. Dankzij o.a. de aanwezige dakisolatie, dubbele beglazing, gasketel en de vele zonnepanelen beschikt het pand over een EPC-label B. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
In 2014 werd er een grote werkplaats van 140m2 opgericht met vergunning. Tot voor kort werd deze gebruikt voor de schrijnwerkerij van de huidige eigenaars. Gezien hun beroep is de woning voorzien van o.a. meerdere mooie maatwerkkasten en een eiken trap.
Het gelijkvloers van de woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureauruimte, grote lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende keukenberging, technische ruimte, toilet en traphal. De keuken baadt in het licht en is uitgerust met top materialen zoals een Korian-werkblad, een inductievuur, 2 ovens, vaatwas, koelkast en veel opbergruimte.
Vanuit de leefruimte en keuken heeft men zicht en toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. De tuin is zuid gericht en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De brede oprit met automatische poort geeft toegang tot het terras, de achtertuin en de loods. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis.
De eerste verdieping herbergt een badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping bestaat uit 2 slaapkamers.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 140 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1817 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203666-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Adres |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Stephanie |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478593208 |
Externe verwijzing | Lepelstraat 7 - gemengd |