Gebouw voor gemengd gebruik te koop

299000€

1 slaapkamer 128 vierkante meters

Immoweb code : 20306260
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20306260
Vansweevelt Vastgoed Turnhout
Vansweevelt Vastgoed Turnhout
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
85 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerd handelspand met duplex-appartement

Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om).

Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 671,5 €/m (=€1491,5). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,27%. 
€ 17.898 (=€1.491,5 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,27% .
In realiteit huren de huurders van de duplex nog 1 staplaats bij à 30 euro/m (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen).  

meer lezen? www.vansweevelt.be 

Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd.

Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn opti

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 3.47 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Winkelcentrum
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 85 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 208 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 65 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vansweevelt Vastgoed Turnhout (206200)

Vansweevelt Vastgoed Turnhout (IPI 206200)

Adres Graatakker 91
2300 - Turnhout
Website http://www.vansweevelt.be
Externe verwijzing 6323639

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen