Overzicht
Omschrijving
Uniek pand met 4 slpk, bijgebouw(94m²) en kelder (144m²)
Ruime woning met o.a. 4 slpk, volledige onderkeldering (144 m²) én vrijstaand bijgebouw van 94 m² op een breed perceel van 900 m². Verharding voor het bijgebouw. Centrale zichtlocatie binnen de ring van Herentals. EPC Label-C
-1: inpandige garage, kelder 0: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetkamer, keuken, bureel/slaapkamer +1: 3 slaapkamers, badkamer buiten: Tuin met bijgebouw (94m²)
Via de voordeur betreden we de riante inkomhal met gastentoilet en trap. Van hieruit is er toegang naar de ruime leefruimte waar meteen het plafond tot in de nok en de gezellige mezzanine met haardvuur in het oog springen. De eetkamer vormt één open geheel met de leefruimte en maakt de verbinding naar de keuken. Via de keuken is er toegang naar de tuin die gezellig en onderhoudsvriendelijk werd ingericht. Als laatste is er toegang naar het bureel dat ook perfect als gelijkvloerse slaapkamer of in het kader van bijberoep kan dienen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien alsook de badkamer vind je hier terug.
De woning is volledig onderkelderd (144,5 m²) en is toegankelijk met de auto. Voor wie nog meer ruimte nodig heeft is er het vergunde bijgebouw van maar liefst 94 m². Vooraan werd verharding in traditionele klinkers voorzien.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 878 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 493000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vansweevelt Vastgoed (IPI 206200)
Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290329 |