Gebouw voor gemengd gebruik te koop
149500€
300 vierkante meters
1357 Hélécine
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Beau potentiel pour cette Maison de Commerce à rénover entièrement: elle se compose de +/- 300m²: un grand rez commercial, un spacieux garage et annexes diverses de stockages, au première étage: un appartement 3 chambres, un grenier aménageable, (la maison est déclarée insalubre: ce qui signifie que des travaux sont obligatoires avant domiciliation: travaux de stabilité, humidité à solutionner, menuiseries extérieures, ventilation et installation électrique à remplacer)Pour tous renseignements et visites: Urbano Real Estate: Dominique Luyckx à votre service au 0456/06.24.54. Estimation de votre bien offre !
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 1450 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Vrije beschrijving EPC | Certificat n° 20250218032536, 538kWh/m².an, 159474kWh/an énergie primaire totale, lettre G, surface totale chauffée 296m², CO2: 132kgCO2/m².an |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250218032536 |
| CO₂ Uitstoot | 132 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159474 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1455 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : URBANO REAL ESTATE BELGIUM (516355)
URBANO REAL ESTATE BELGIUM (IPI 516355)
| Adres |
150 Rue de la Chapelle Stevenaert
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Naam van de agent | Dominique Luyckx |
| urbanoxxv@gmail.com | |
| Telefoonnummer | +32 456062454 |