Gebouw voor gemengd gebruik te koop
925000€ Oude prijs € 995.000
3 slaapkamers 310 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengstpand Stadskern Hasselt
In de bruisende Stad Hasselt namelijk in het kernwinkelgebied kan je dit opbrengstpand vinden. De Cellebroedersstraat biedt de perfecte locatie voor zowel handelszaken, alsook voor residentiële gebruikers. Zo bevinden we ons in de stadskern, op wandelafstand van het station van Hasselt, het Leopoldplein waar men gezellig kan vertoeven en nog veel meer!
Op heden omvat het pand een handelszaak, gelegen op de gelijkvloerse en eerste verdieping, dewelke wordt uitgebaat door een succesvolle zaak namelijk Cirusso Art Hasselt. Op de tweede verdieping kan je een twee slaapkamerappartement met terras terugvinden en op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt er zich nog een appartement met één slaapkamer en een terras.
In huidige toestand is het pand verhuurd aan 3480,- EUR/maand. Netto rendement 4%
Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan !
Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC Handelsgelijkvloers: Label B
EPC Appartement Verdieping 2: 213 kWh/m² - label C - UC: 2948874
EPC Appartement Verdieping 3: 236 kWh/m² - label C - UC: 2948855
gdv, gvkr, gvv
Algemeen
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2948855 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3808 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.connect-immo.be |
| Externe verwijzing | 6362678 |