Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Hannut : Faire offre à partir de 640000€

Situé en plein cœur de la ville d’Hannut, cet immeuble en bon état général offre une opportunité d’investissement rare grâce à ses 4 structures locatives et un rendement potentiel de +/- 7% brut.
La grande surface commerciale (+/- 411 m2) peut être louée +/- 2650€ et sera libre d’occupation à la vente.
L’autre surface commerciale de (+/- 60 m²) peut être louée +/- 600€. Elle est actuellement libre d’occupation.
Les 2 appartements deux chambres sont loués 640,00 € chacun.
Le rendement potentiel brut de l’ensemble de l’immeuble est de +/- 7%.
Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de compteurs individuels électriques et gaz pour les deux appartements. La grande surface commerciale est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. La toiture a été complètement refaite et isolée.
La situation centrale du bien, l’accès par deux rues, les facilités de parking, la proximité avec les transports, les commerces et les points stratégiques de la ville sont des atouts majeurs pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.
Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement à haut rendement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Les dimensions et informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Renseignements : 0494-748031-info.batileo@gmail.com