Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met verhuurde handelsruimte en 2 appart...

PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 335 m²
+ totale oppervlakte ca. 330 m²
+ ruime handelsruimte
+ 2 appartementen + 1 handelsruimte
+ volledig verhuurd, direct rendement
+ opbrengsteigendom
+ toplocatie
+ elektriciteit conform
+ verwarming aardgas

ALGEMEEN:
In het centrum van Hamont is dit interessante investeringspand gelegen, op Stadswaag 1. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte, twee appartementen en twee garageboxen. Het handelspand en de appartementen hebben beide een aparte inkom, het appartement gelegen op de eerste verdieping is ook bereikbaar langs de achterkant via de garagebox. Zowel de handelsruimte als de appartementen zijn momenteel verhuurd, dit maak het dus extra interessant aangezien dit zorgt voor een direct rendement voor u als investeerder.

Het handelspand is toegankelijk via een ruime inkom waar zich de geldautomaat bevindt met daarnaast de verkoopruimte met het loket. In het privé gedeelte bevindt zich een bureau, voldoende opbergruimte, een eetruimte met keukentje en twee toiletten. Het pand wordt verhuurd aan een stabiele huurder, Bpost.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met groot terras en een berging. Via de privé garagebox kunnen de bewoners van dit appartement ook binnen langs de achterkant via het terras.

Het terras is bereikbaar via de keuken. De keuken is ruim, beschikt over de standaard zaken en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasm...
Renovatieplicht: nee