Overzicht
Omschrijving
Handelwoning/zaak met woning/ stadstuin en garage !
Ontdek deze ruime handelswoning in het dorp van Haaltert, een perfecte mix van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m² en in goede staat van onderhoud, biedt deze instapklare eigendom tal van mogelijkheden.
Gelijkvloers is voorzien van een lichtrijke en direct bereikbare handelsruimte vooraan+ extra bergruimte én inpandige garage aansluitend. Verder treft men het woongedeelte: een woonkamer met praktische keuken. Beide hebben directe toegang en zicht naar de charmante stadstuin.
Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad, douche, lavabo en toilet.
Zolder: Via een vaste trap kan u naar de grote zolder deze kan ingericht worden als extra benuttingsruimte.
Deze woning ligt op een toplocatie: winkels (10m), openbaar vervoer (150m), scholen en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Bovendien zijn de N45 en de oprit van de E40 (5km) gemakkelijk bereikbaar.
Wil je meer weten of een bezoek plannen? Contacteer Roxanne op 0496 85 09 62.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6346115 |