Gebouw voor gemengd gebruik te koop

EIGENSCHAPPEN (VERSLAG OF GEMENGD) 5bed/ Tuin/ Garages

ERA Blavier biedt u dit gebouw op een uiterst strategische locatie. Aan het einde van 2 afritten van de snelweg, 500 m van MacDonald's en andere drukbezochte gebieden, op een drukke rotonde, met een enorme parkeerplaats op een steenworp afstand. Het ruime, bijna gloednieuwe gebouw omvat een ruime, luxe triplex met 5 slaapkamers, tuin en terras, en een praktijk van 130 m2 voor een vrij beroep of fysiotherapeut, met 5 optionele parkeerplaatsen in de kelder, waarvan sommige verplicht zijn. Ideaal als langetermijninvestering en/of groeiende beroepsbezigheid op een buitengewone locatie, motiverend voor de mensen die er werken, en zeer toegankelijk.
De huuropbrengst is €3950/maand Elektriciteit conform. Voldoet aan de brandnormen.Centrale verwarming op gas.
Mogelijkheid om het hele complex met de appartementen te kopen om de afschrijving van het gebouw te vergemakkelijken of een toekomstige uitbreiding te plannen. Duplex PEB B n° 20240411021722 - E.spec : 117 - E.total : 34458. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen en het aanbod te kiezen dat het best aan zijn eigen criteria voldoet, niet het hoogste.