Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 540000€

3 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 20268076
Immoweb code : 20268076
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
614 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met mogelijkheden voor vrij beroep in Humbeek

Uitzonderlijke woning gelegen in Humbeek. De woning is ideaal voor een vrij beroep.
Op de gelijksvloer als u het pand betreedt bevindt zich een ruimte (praktijk of kantoor) met daaropvolgend 2 ruimtes (kantoren of praktijkruimtes) en een badkamer met bubbelbad en douche. Deze ruimtes geven uit op het terras en de tuin. Er is een vestiaire en een apart toilet.
Boven is het woongedeelte met een aparte ingang. Op de 1ste verdieping kom je binnen in een ruime leefruimte met open keuken met veel lichtinval die uitgeeft op een terras met mooi groen uitzicht en directe toegang tot de tuin. Berging met ketel en aansluiting machines.
Op de 2de verdieping bevinden zich de masterbedroom met dressing en badkamer met bad en toilet, 2 ruime kamers en een aparte badkamer met douche en toilet. Stockage zolder.
Grote gezellige tuin met terras en zicht op aanpalend bos.
Achterliggende garage voor 1 auto. Voor en naast het pand zijn er een 5-tal staanplaatsen.
De ideale locatie om uw beroep uit te oefenen en boven uw zaak te wonen. Dit pand kan ideaal zijn als schoonheidssalon met een infraroodsauna , kleedkamer, twee cabines en een badkamer, maar ook voor elk ander vrij beroep zijn er tal van mogelijkheden. De gelijksvloer is momenteel verhuurd maar het contract kan snel opgezegd worden indien nodig.
Zeker een bezoekje waard

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Professioneel ruimteoppervlak 85 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 614 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oppervlakte terras 34 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Sauna Ja

Energie

Primair energieverbruik 181 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 0003285779
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 84 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 540000 €
Kadastraal inkomen 1611 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Meise (502947)

We Invest Meise (IPI 502947)

Adres Nieuwelaan 58
1860 - Meise
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6290811

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame