Gebouw voor gemengd gebruik te koop
790000€
4 slaapkamers 280 vierkante meters
1390 Grez-Doiceau
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bienvenue dans cette remarquable propriété, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le prestigieux domaine de golf du Bercuit. Cette maison, avec une superficie habitable de 135,12 m², incarne l'authenticité tout en offrant un immense potentiel pour créer la demeure de vos rêves.
La propriété dispose également de plusieurs possibilités de logements grâce à un bâtiment annexe de ±70 m², un garage de 50 m², ainsi que des caves de 18 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'aménagement selon vos envies et besoins. Le terrain de 67 ares 21 comprend également des parcelles constructibles pouvant accueillir jusqu'à 5 biens immobiliers selon les prescriptions de la commune (cu1), offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour de futurs projets immobiliers.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 5772 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240504008067 |
| CO₂ Uitstoot | 154 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| leads.wavre@engelvoelkers.com | |
| Externe verwijzing | W-02V9Q7a |