Gebouw voor gemengd gebruik te koop
179000€
3 slaapkamers 336 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren (handels)woning op goede commerciele locatie.
Te koop: Unieke (handels)woning op toplocatie langs de Borgwormsesteenweg.
Of u nu een winkel, kantoor, of andere commerciële ruimte zoekt, deze woning biedt talloze mogelijkheden.
Gezien de combinatie van de locatie, de ruimte en de flexibiliteit, is dit de ideale plek om uw zaak te vestigen of uit te breiden.
Dit pand biedt de mogelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als wonen, met de aanpalende polyvalente ruimte die zich perfect leent voor diverse doeleinden.
Het huidige huurcontract loopt af in april 2025, wat u voldoende tijd biedt om plannen te maken voor een nieuwe invulling van het pand.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op.
CENTURY 21 Immo K
St-Truiden & Tienen
Tel: 016/821778
Email: info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003460629-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website | http://www.century21.be/immok |
| Externe verwijzing | 6662425 |