Gebouw voor gemengd gebruik te koop

€

4 slaapkamers 349 vierkante meters

Immoweb code : 20591552
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20591552
Makelaarskantoor De Smet
Makelaarskantoor De Smet
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
349 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke woning met verzichten over de Dender en de Geraardsbe

Exclusief herenhuis in hartje Geraardsbergen met adembenemend zicht op de stad en de Dender

In het bruisende centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit architecturaal hoogstaand herenhuis, een unieke woonparel met ongeëvenaarde vergezichten over de binnenstad en de Dender. Deze volledig gerenoveerde woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort, en is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.

Indeling & troeven:
? Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en veranda, waar u geniet van een panoramisch zicht over de stad
? 4 royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer – pure luxe en privacy
? Volledig onderkelderd voor extra opslag of hobbyruimte
? Energiezuinig wonen: gunstig EPC, zonnepanelen en vernieuwde technieken voor maximaal comfort
? Toplocatie: centraal gelegen, met alle voorzieningen, horeca en ontspanning op wandelafstand

Dit unieke pand is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en energiezuinige woning op een uitzonderlijke locatie.

Mis deze opportuniteit niet! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1880
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 349 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 4
WC 5
Kelder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 40 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 32 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 97 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20221019-0002701310-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 357
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 8011 - DS24/086

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen