Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woonentiteit op topligging

Dit handelspand met woonentiteit omvat:

1. Gelijkvloers polyvalente handelsruimte (momenteel ingericht als horecazaak) met een nuttige oppervlakte van 180 m², met aansluitend een tuin.
Dit pand werd in 2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vernieuwde elektriciteit en binnenafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.

2. Deels (in 2023) gerenoveerde woon-entiteit op de eerste en tweede verdieping met mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 2 badkamers. Bij de renovatie werd o.a. de vloerbekleding, sanitaire voorzieningen ( o.a. nieuwe HR–ketel), ... aangepakt. De grote ramen zorgen ook hier voor een maximale lichtinval wat resulteert in aangename leefruimtes.

Bijkomende troeven :
- Op commerciële topligging
- Steeds toegankelijk, ook bij festiviteiten in de stadskern
- Grote etalage/vitrine
- Gratis parking “Vooruitzichtstraat” op 375 m
- Op 50 m van verschillende bijkomende parkings (cap. 380 wagens)
- Op 200 m van trein- en busstation van Geraardsbergen

Deze ligging en de indeling biedt dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelspand met mogelijkheid tot woonst. Dit kan zowel voor retail, kantoor, horeca, dienstencentra, …
Omwille van privacy-redenen zijn slechts een beperkt aantal foto’s opgenomen in deze advertentie.

Bijkomende inlichtingen ( EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via [email protected]