Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruim, te renoveren gebouw voor gemengd gebruik te Viane. Het woonhuis, gelegen naast de commerciële gevel, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een zeer ruime leefkeuken met ruimte voor eetplaats. Achteraan ligt een veranda met berging en stookplaats, dewelke uitgeeft op het terras en de tuin. Vanuit de leefkeuken is het commerciële gedeelte bereikbaar, zijnde een winkel aan de voorzijde, als laatste dienstdoende als slagerij met achterliggend een atelier met koelcellen.
De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. ruime zolder boven de atelier, deze kan ingericht worden tot extra slaapkamer(s).
Inclusief een hangar van 100m² en berging achter de woning, toegankelijk met wagen of vrachtwagen via een erfdienstbaarheid aan de linkerzijde.
EPC-score F, 750kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D.
Asbestattest : 8 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.