Overzicht
Omschrijving
Handelswoning vlakbij provinciedomein De Gavers
Het pand staat gekend als een goed draaiende frituur, wat getuigt van het commerciële potentieel. Deze strategisch gelegen handelswoning op wandelafstand van provinciedomein De Gavers biedt uitstekende commerciële mogelijkheden. Boven de handelsruimte bevindt zich een praktisch appartement met een aangename leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, slaapkamer en badkamer met douche. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of als investering. De handelswoning is voorzien van een frame voor het plaatsen van een banner, waardoor uw zaak onmiddellijk opvalt en zichtbaar is voor voorbijgangers. Dit is een ideale locatie om uw onderneming verder uit te bouwen en te profiteren van de goede zichtbaarheid en het constante verkeer in de omgeving. Mogelijkheid aankoop handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230122-0002712419-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 771 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6100232 |