Gebouw voor gemengd gebruik te koop
169000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
BETAALBAAR INVESTERINGSPAND: APPARTEMENT + HANDELSGELIJKV...
Iets voor jou?
Dit betreft twee afzonderlijke entiteiten, bestaande uit een DUPLEX APP.(ca. 106 m²) en een HANDELSGELIJKVLOERS MET AFZONDERLIJKE INGANG (twee afzonderlijke kadastrale nummers).
Het handels gelijkvloers (actueel verhuurd aan 600 euro per maand) bestaat uit een verhuurde commerciële ruimte (ca. 44 m²) uitgerust met berging, kitchenette en toilet. Het app. bestaat op de 1e verdieping uit een woonkamer, keuken en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het app is actueel vrij van huurcontract, maar biedt potentieel mits enkele opfrissingswerken om op korte termijn te verhuren aan ca. 700 euro per maand. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen, de Muur en winkels in de directe nabijheid.
Handelsgelijkvloers: EPC LABEL C.
Appartement: EPC LABEL D. Afzonderlijke meters elektriciteit.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoorruimte | 44 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1009 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Delestré Immobiliën (204003)
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | spir6621 |