Gebouw voor gemengd gebruik te koop

BETAALBAAR INVESTERINGSPAND: APPARTEMENT + HANDELSGELIJKV...

Iets voor jou?
Dit betreft twee afzonderlijke entiteiten, bestaande uit een DUPLEX APP.(ca. 106 m²) en een HANDELSGELIJKVLOERS MET AFZONDERLIJKE INGANG (twee afzonderlijke kadastrale nummers).
Het handels gelijkvloers (actueel verhuurd aan 600 euro per maand) bestaat uit een verhuurde commerciële ruimte (ca. 44 m²) uitgerust met berging, kitchenette en toilet. Het app. bestaat op de 1e verdieping uit een woonkamer, keuken en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het app is actueel vrij van huurcontract, maar biedt potentieel mits enkele opfrissingswerken om op korte termijn te verhuren aan ca. 700 euro per maand. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen, de Muur en winkels in de directe nabijheid.
Handelsgelijkvloers: EPC LABEL C.
Appartement: EPC LABEL D. Afzonderlijke meters elektriciteit.


Renovatieplicht: nee