Overzicht
Omschrijving
Ruime burgerwoning met handelsgelijkvloers aan de Muide
Vlakbij het gezellige Kapitein Zeppospark, langsheen de winkelstraat Muidepoort, ligt deze ruime burgerwoning met 3 slaapkamers en een handelsgelijkvloers.
Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woning zijn asbestveilig, beschikken over een aparte buitenruimte en zijn beide toegankelijk langs de straatkant via aparte toegangsdeuren. De combinatie wonen - werken vormt hier dus geen enkel probleem.
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld in twee grote ruimtes, goed voor een bruikbare oppervlakte van maar liefst 72 vierkante meter. De aparte doucheruimte met lavabo en toilet biedt de mogelijkheid om jezelf even op te frissen voor of na de werkuren. Achteraan kan nog een klein keukentje ingericht worden, handig voor het doorbrengen van de middagpauze.
De woning boven het handelsgelijkvloers werd gedurende de laatste jaren verschillende malen opgefrist en gerenoveerd. De laatste renovatie dateert van 2019 waarbij dakisolatie werd geplaatst. Het verder isoleren van het dak volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen. Het is duidelijk dat de woning regelmatig een opfrisbeurt heeft ondergaan. De keuken en badkamer werden reeds vernieuwd. De PVC raamprofielen met dubbele beglazing werden, na het schilderen van de voorgevel in 2010, nieuw geïnstalleerd. En ook de riolering is helemaal up-to-date met nieuwe afvoerbuizen en het gescheiden aanbieden van regenwater en afvalwater.
In de ruime leefruimte op de eerste verdieping plof je neer in de sofa en geniet je van
Wijk of buurt | Muide |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211021-0002481952-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 056-24-JB34 |