Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in het bruisende Gent.
Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom?
Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen.
Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650.
Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning.
Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio metrenovatiepotentieel voor een compacte leefruimte.
Neem Contact Op:
Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 799 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 3036105-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 799 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2574 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000004I9dIAE |