Gebouw voor gemengd gebruik te koop
314000€
146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240808-0003333244-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Jansen Real Estate BV (504107)
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website | http://www.jansenrealestate.be |
| Externe verwijzing | 6317785 |