Overzicht
Omschrijving
Bel ensemble immobilier avec appartement et trois garages
Bel ensemble immobilier avec appartement et trois garages sur environ 95 centiares
Sis dans le charmant village de Vieux-Genappe, face à la place communale et à son parking, ce bien ravira les investisseurs/entrepreneurs grâce à son potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. En effet, l'immeuble dispose au rez-de-chaussée de trois boxes de garages avec porte sectionnelle. Accessible par une entrée distincte, on retrouve à l'étage un appartement une chambre. Celui-ci étant constitué d'un hall avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains, d'un lumineux living, d'une cuisine avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte & frigo. Le bien dispose également d'une chambre avec salle de bain privative avec baignoire et lavabo, l'ensemble du bien nécessitant un léger rafraichissement - CC Gaz - DV (Pvc) - Compteurs tarif unique (avec compteurs de passage) - certificat peb Classe G - Excellente situation à proximité du centre de Genappe, des écoles, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies à 60 m) et commerces - Bien recherché (garages) et bon rapport locatif, avis aux amateurs !!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Genappe |
Bouwjaar | 1941 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 761 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802008692 |
CO₂ Uitstoot | 139 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54580 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 6121894 |