Overzicht
Omschrijving
commercieel
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Century 21 Maison Blanche vous propose, en plein coeur de la jolie ville de Genappe, cet ensemble immobilier bien connu des "Chenappans". Situé à deux pas de la place, dans un environnement commerçant, cet ensemble se compose d'un rez commercial (boulangerie + ateliers) au rez-de-chaussée, de 5 chambres et une salle d'eau au 1er étage et d'un vaste grenier aménageable de 75m². Accessible par la rue de Bruxelles à l'avant et par la rue des Marchats à l'arrière, il bénéficie d'un vaste espace de parking de 100m² en cour intérieure, et de 4 garages donnant sur l'arrière, utiles pour votre utilisation personnelle ou à mettre en location auprès de nombreux candidats en recherche d'un espace deparking sécurisé. L'ensemble du bâtiment est à rénover car seul le rez commercial est utilisé depuis de nombreuses années; il peut être "simplement" rénové ou faire l'objet de transformations structurelles plus profondes et accueillir un commerce et 2 à 3 unités d'habitation séparées, moyennant accord préalable de la Commune. Une réelle opportunité pour vous, qui devez disposer d'un commerce et de votre habitation à proximité immédiate, ou pour vous, investisseur, qui souhaitez développer un projet immobilier intéressant en plein centre-ville! Ne tardez pas à nous contacter pour toute demande d'information, ou pour planifier une visite! 067/87.45.00
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610021389 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48662 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5066 - 650988 |