Gebouw voor gemengd gebruik te koop

995000€

7 slaapkamers 939 vierkante meters

Immoweb code : 11373704
Immoweb code : 11373704
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
5 badkamers
939 vierkante meters bewoonbare ruimte
896 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelshuis - 4 appartementen+perceel grond (in woongebied)

Handelspand + woongedeelte op gelijkvloers – 570m² (nettovloeroppervlakte - NVO)
- Ruime etalageruimte - 2 bureauruimtes -atelier – berging – garage
Er werd een sted. vergunning verleend op 18/04/2016 tot het wijzigen van de functie van winkel naar woning. De sted. handelingen werden niet uitgevoerd
- Grote toonzaal met etalage aan de straatkant - 2 bureauruimtes, atelier, garage en leefruimte
Woonruimte
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, eetkamer, living, keuken, bureel, slaapkamer, wasplaats, douche, gang, toilet
- 1ste verdieping – circa 90,83m² (NVO): traphal – gang – badkamer en 2 slaapkamers + dressing
Achter de woning situeert zich het terras en tuin, met tuinkamer.
De totale opp. bedraagt 678m² (nettovloeropp. = NVO).

Tuinzone +/- 485m²
De tuin is, evenals de garage ,bereikbaar via de ‘zijstraat –‘velodroomwijk’ – woongebied.

Appartementen
1ste verdieping: 60,18m² (NVO): 1 slaapkamer, leefruimte, badkamer en apart toilet.
1ste en 2e verdieping: 120m²(NVO): grote leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, terras 10m², berging, bureau (mogelijks 3de slaapkamer)
2de verdieping: 64m² (NVO): leefruimte, slaapkamer, badkamer, terras 10,46m²
Deze 3 appartementen zijn momenteel verhuurd.

POSITIEVE ASPECTEN
- in hartje Geel
- nabij winkels, openbaar vervoer - te voet bereikbaar
- commerciële visibiliteit op de toegangsweg naar het centrum & station

BIJZONDERHEDEN
- gemengd gebouw
- prekadastratie: biedt mogelijkheid de entiteiteten apart te verkopen
- tuinzone gelegen in wo

Algemeen

Bouwjaar 1948
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 939 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 5
Douchekamers 1
WC 5
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 232 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 896 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 485 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 333 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 0003208089-Res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Point Kempen (509664)

Immo Point Kempen (IPI 509664)

Adres Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee
Website http://www.immopoint.be
Externe verwijzing 5969653

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame