Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelshuis - 4 appartementen+perceel grond (in woongebied)

Handelspand + woongedeelte op gelijkvloers – 570m² (nettovloeroppervlakte - NVO)
- Ruime etalageruimte - 2 bureauruimtes -atelier – berging – garage
Er werd een sted. vergunning verleend op 18/04/2016 tot het wijzigen van de functie van winkel naar woning. De sted. handelingen werden niet uitgevoerd
- Grote toonzaal met etalage aan de straatkant - 2 bureauruimtes, atelier, garage en leefruimte
Woonruimte
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, eetkamer, living, keuken, bureel, slaapkamer, wasplaats, douche, gang, toilet
- 1ste verdieping – circa 90,83m² (NVO): traphal – gang – badkamer en 2 slaapkamers + dressing
Achter de woning situeert zich het terras en tuin, met tuinkamer.
De totale opp. bedraagt 678m² (nettovloeropp. = NVO).

Tuinzone +/- 485m²
De tuin is, evenals de garage ,bereikbaar via de ‘zijstraat –‘velodroomwijk’ – woongebied.

Appartementen
1ste verdieping: 60,18m² (NVO): 1 slaapkamer, leefruimte, badkamer en apart toilet.
1ste en 2e verdieping: 120m²(NVO): grote leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, terras 10m², berging, bureau (mogelijks 3de slaapkamer)
2de verdieping: 64m² (NVO): leefruimte, slaapkamer, badkamer, terras 10,46m²
Deze 3 appartementen zijn momenteel verhuurd.

POSITIEVE ASPECTEN
- in hartje Geel
- nabij winkels, openbaar vervoer - te voet bereikbaar
- commerciële visibiliteit op de toegangsweg naar het centrum & station

BIJZONDERHEDEN
- gemengd gebouw
- prekadastratie: biedt mogelijkheid de entiteiteten apart te verkopen
- tuinzone gelegen in wo