Overzicht
Omschrijving
Te koop, veelzijdige eigendom met woning, showroom en ate...
RUIME WONING VAN 198 M² OP EEN PERCEEL VAN 1.168 M², gecombineerd met MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN VAN 518 M². De woning biedt een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een RECENT VERNIEUWDE KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een ROYALE DRESSING, en behaalt een GUNSTIG EPC-LABEL C. De VERGUNDE BIJGEBOUWEN, waaronder TWEE LOODSEN (doet momenteel dienst als schrijnwerkerij), een MOOIE TOONZAAL MET BUREAU en een DUBBELE GARAGE, maken deze eigendom perfect voor een WOON-WERKCOMBINATIE of commerciële activiteiten. Dankzij de RUSTIGE LIGGING met UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN (nabij N60 en E17) is dit een STRATEGISCHE LOCATIE voor gezinnen, ondernemers of investeerders. Of u nu een WERKPLAATS, OPSLAGRUIMTE of TOONZAAL zoekt, hier liggen EINDLOZE MOGELIJKHEDEN binnen handbereik. Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM biedt volop potentieel voor wie wonen en werken wil combineren. GRIJP DEZE KANS en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Adres: Dorpstraat 33-35 te Gavere
Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 675 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1168 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10751 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 640 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3859533 |