Gebouw voor gemengd gebruik te koop
305000€
2 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, handelsruimte met 2-slaapkamerappartement op gun...
Te koop, handelsruimte met 2-slaapkamerappartement op gunstige ligging te Dikkelvenne (Gavere)!
Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/344q-gCgb3Vh6txOFwyNKF
HANDELSGELIJKVLOERS (134 m²) in PERFECTE STAAT met bovenliggend INSTAPKLAAR en MODERN APPARTEMENT.
CENTRAAL gelegen NABIJ HET CENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING op 5 min. verwijderd van N60.
Handelsgedeelte bestaande uit WINKELRUIMTE, BERGING, KEUKENTJE, TOILET, PASKAMERS.
Appartement (116 m²) bestaande uit PRIVATIEVE INKOMHAL met gastentoilet, LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER en BERGING.
Ideale combinatie van WONEN EN WERKEN + perfecte OPBRENGSTEIGENDOM (appartement momenteel verhuurd aan loyale huurder).
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Nijverheidsstraat 43 + bus 1 te Dikkelvenne (Gavere)
Wg, Vg, Gvkr, Vv.
EPC appartement: 171 kWh/m²; UC: 2565451-RES-1.
E-label handelspand: D; UC: 2570367-KNR-1
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 Juli 2022 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220324-0002565451-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3608 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3717311 |