Gebouw voor gemengd gebruik te koop

450000€

4 slaapkamers 218 vierkante meters

7530 GAURAIN-RAMECROIX

Immoweb code : 20495102
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20495102
IDH Immobilière du Hainaut
IDH Immobilière du Hainaut
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
218 vierkante meters bewoonbare ruimte
1536 vierkante meters grond

Omschrijving

Gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze.
Vous y retrouverez un entrepôt de plus de 700m² avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins.
En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires.
Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif.
D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aérienne et enterrée, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout.
Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez !

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te restaureren
Gevelbreedte aan de straatkant 27 m
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 218 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 55 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1536 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 594 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250129004070
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 129343 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1814 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IDH Immobilière du Hainaut (504320)

IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adres Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai
Website http://www.immobiliereduhainaut.be
Externe verwijzing 2297 - 2273

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen