Gebouw voor gemengd gebruik te koop

740000€

5 slaapkamers 187 vierkante meters

Immoweb code : 20087275
Immoweb code : 20087275
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
187 vierkante meters bewoonbare ruimte
8236 vierkante meters grond

Omschrijving

!! Zeer gunstig gelegen projectgrond !!
De woonst bevindt zich op de hoek tussen de Steenstraat en de Repekouter en loopt door langsheen de Steenstraat met mogelijkheid tot het verkavelen naar verschillende bouwgronden.
De boerderij zelf is toe aan een totaalrenovatie en omvat op heden ruime woonplaatsen op gelijkvloers waaronder leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte eetkamer, een keuken en een wasplaats. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Tegenover de woonst liggen twee bijgebouwen, enerzijds een ruime schuur met garage, atelier, stal en een toilet.
Anderzijds is er nog een berging met bakoven.
Het betreft een zeer charmante eigendom met enorm veel potentieel, kom dit zeker ontdekken!
EPC klasse F - ( 1021 kwh/m²jaar) - UC: 20230505-0002883670-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 18.75 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 187 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 9 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 8236 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 7636 vierkante meters
Oppervlakte terras 150 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 1021 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230505-0002883670-RES-1
CO₂ Uitstoot 29 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 740000 €
Kadastraal inkomen 645 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over deze notaris : Notarishuis.eu

Notarishuis.eu

Adres Poststraat 51
1500 - Halle
Externe verwijzing 6116959

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame