Gebouw voor gemengd gebruik te koop

185000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20466499
Immoweb code : 20466499
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
242 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Venez découvrir ce ravissant immeuble qui jouit d’une situation privilégiée et très prisée au cœur du centre de Florenville - Place Albert Premier n°18. Il est idéal pour un investisseur, indépendant ou entrepreneur qui désire développer un projet.

L’importante surface exploitable du rez-de-chaussée, récemment affectée en agence bancaire, offre de nombreuses opportunités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée, un espace d’accueil, 3 espaces/bureaux, un wc, une chambre forte et une pièce technique polyvalente.

Ce rez commercial donne accès directement aux caves comprenant une kitchenette, un wc, des espaces de stockage ainsi qu’un local technique. L’immeuble bénéficie également d’une cour et d’un agréable jardin.

Les étages aménagés sur deux niveaux, accessibles par le sas d’entrée, comptent des espaces de vie à réhabiliter (séjour offrant une vue imprenable sur la Grand-Place, cuisine, salle de bain, débarras/buanderie, 4 chambres) qui étaient exploités jusqu’il y a peu par l’agence bancaire en salles de réunion et en bureaux.

Ce bien, de par sa localisation, est de toute évidence un des plus beaux emplacements de Florenville car il présente l’avantage d’être implanté au cœur du centre-ville et de ses rues commerçantes où le passage est intense en permanence. De plus, d’importantes zones de parking seront créées à proximité de l’immeuble dans le nouvel aménagement de Florenville.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 242 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 185000 €
Kadastraal inkomen 2310 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Adres 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Naam van de agent Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 472210210
Externe verwijzing Place Albert 1er

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame