Gebouw voor gemengd gebruik te koop

280000€

6820 Florenville

Immoweb code : 20098683
Immoweb code : 20098683
Reclame
Reclame

Overzicht

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
En plein centre de Florenville, cet immeuble mixte bénéficie d’une situation privilégiée. Il se compose d’une surface commerciale surplombée d’un grand appartement. La surface commerciale comprend le magasin de 70m², un bureau de 14m², une réserve de 11m² et une chaufferie (+ petit grenier de stockage). A l’étage, l’appartement est aménagé sur deux niveaux. Sur le premier niveau, un grand hall dégagement dessert un vaste séjour de 43m² avec poêle à pellet et vue sur la Grand Place, une cuisine équipée neuve de 15m² une buanderie, une salle de bains, avec baignoire et double vasque, et un wc. Sur le niveau supérieur : hall de nuit, et trois chambres de respectivement 11 – 12 – 22 m² . Grenier sous combles. Jardinet à l’arrière de l’immeuble, accessible actuellement par le commerce. D’un point de vue technique : Toiture éternit isolée, panneaux photovoltaïques pour le commerce (9000kw de production), chauffage central fuel pour l’appartement (chaudière 2004), double vitrage PVC. Excellente performance énergétique en classe B !

Algemeen

Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 166 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240712000293
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 280000 €
Kadastraal inkomen 2283 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I.T.I. Groupe sprl (504130)

I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)

Adres Place Albert 1er 24
6820 - Florenville
Website http://www.iti.be
E-mail iti@iti.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame