Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom - Gemengd gebruik residentieel

Schitterend beleggingspand met 6 verhuurde eenheden en een groot volume dat nog verbouwd kan worden. Ideaal gelegen in het hart van Florennes, op de Place Verte. Op een steenworp afstand van de parkeergarage en alle voorzieningen. Het heeft een gevarieerde indeling:
-Een CBC-bank, 20 jaar geleden opgericht.
-Een fysiotherapiepraktijk van 40 m², inclusief werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 3 jaar.
-Een kapsalon van 40 m² met werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 6 jaar.
-Een 5-slaapkamerappartement van ongeveer 140 m². Verhuurd sinds 10 jaar.
-Een huis met 1 slaapkamer dat sinds 7 jaar verhuurd is.
-Een restaurant dat recent verhuurd is

HUIDIGE HUUROPBRENGST: €6.000/MAAND

Naast deze units, die in uitstekende staat verkeren en al verhuurd zijn, is er ongeveer 750 m² gesloten casco ruimte die mogelijk ruimte biedt aan minimaal 8 appartementen. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden of een parkeergarage te creëren.
Een installatie van 121 fotovoltaïsche panelen voldoet aan de behoeften van elke eenheid afzonderlijk.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
DOE EEN BOD VANAF € 775.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
°°VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN! GEEN REGISTRATIEKOSTEN°°°