Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 775000€

6 slaapkamers 1500 vierkante meters

5620 Florennes

Immoweb code : 20238172
Immoweb code : 20238172
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
1500 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Opbrengsteigendom - Gemengd gebruik residentieel

Schitterend beleggingspand met 6 verhuurde eenheden en een groot volume dat nog verbouwd kan worden. Ideaal gelegen in het hart van Florennes, op de Place Verte. Op een steenworp afstand van de parkeergarage en alle voorzieningen. Het heeft een gevarieerde indeling:
-Een CBC-bank, 20 jaar geleden opgericht.
-Een fysiotherapiepraktijk van 40 m², inclusief werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 3 jaar.
-Een kapsalon van 40 m² met werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 6 jaar.
-Een 5-slaapkamerappartement van ongeveer 140 m². Verhuurd sinds 10 jaar.
-Een huis met 1 slaapkamer dat sinds 7 jaar verhuurd is.
-Een restaurant dat recent verhuurd is

HUIDIGE HUUROPBRENGST: €6.000/MAAND

Naast deze units, die in uitstekende staat verkeren en al verhuurd zijn, is er ongeveer 750 m² gesloten casco ruimte die mogelijk ruimte biedt aan minimaal 8 appartementen. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden of een parkeergarage te creëren.
Een installatie van 121 fotovoltaïsche panelen voldoet aan de behoeften van elke eenheid afzonderlijk.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
DOE EEN BOD VANAF € 775.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
°°VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN! GEEN REGISTRATIEKOSTEN°°°

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1500 vierkante meters
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Douchekamers 3
WC 3

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 775000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 LES LACS (511069)

CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)

Adres Rue Albert 1er 24
5640 - Mettet
Website http://www.century21beauxvillages.be
Externe verwijzing 7028 - FL2402/DV/06

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame