Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 299000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Immeuble mixte, commerce et duplex
Faire offre à partir de 299000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Immo Project Planner vous propose cet immeuble mixte, dans le centre de Fleurus, proche de toutes commodités, qui se compose d'une surface commerciale au rez de chaussée, anciennement un restaurant avec ses salles, sa cuisine, une véranda une terrasse arrière ainsi qu'un espace de stockage, les caves servent également pour le commerce qui bénéficie de son entrée indépendante. A l'étage se trouve un duplex avec diverses possibilités d'emménagement, avec 3/4 chambres, un bureau, deux cuisines, 2 salles d'eau, deux wc ... PEB C n°20230724005591, électricité conforme. Vous désirez plus d'informations ou planifier une visite, Sandra Medard 0471:01.02.29 ou par mail same.immobilier@gmail.com
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230724005591 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37020 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Project Planner (515607)
Immo Project Planner (IPI 515607)
| Adres |
Voie des Cuirassiers 32
1300 - Wavre |
|---|---|
| same.immobilier@gmail.com | |
| Externe verwijzing | 014 |