Gebouw voor gemengd gebruik te koop
220000€
2 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Showroom
Gemengd gebouw te koop in Charleroi (Farciennes).
Dit gebouw voor gemengd gebruik in het stadscentrum is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend potentieel met een huidig maandelijks huurinkomen van €1.600, oplopend tot €3.100 bij volledige bezetting. Kenmerken :
- 550 m² showroom op de begane grond, momenteel leeg, (huurwaarde €1.500).
- 3 verhuurde appartementen die een stabiele huuropbrengst van €1.600 genereren.
Aparte meters voor elke eenheid, Elektrische installatie voldoet niet, PEB: E/D/F (geen verplichting tot renovatie), R-C 4209€, Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Dit gebouw biedt vele mogelijkheden, of je nu een investeerder bent of een winkelier die op zoek is naar een pand met verhuurmogelijkheden.
Dit pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Het is zeer aantrekkelijk en zal snel verkopen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met me opnemen op 0479 55 86 43 of per e-mail op sg@revimmo.be.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Région du grand Charleroi |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 15 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 550 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20201012010527 |
| CO₂ Uitstoot | 353 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40286 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4209 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.revimmo.be |
| Externe verwijzing | 6284847 |