Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelswoonst te Evergem (Kerkbrugge/Lan...
Gelegen op de hoek Burggravenlaan en Elso te Evergem vinden we deze uiterst praktisch gelegen handelswoonst.
Met maar liefst 60m² aan handelsruimte heeft u tal van mogelijkheden om hier uw nieuwe zaak te vestigen. Momenteel is er een volledig geïnstalleerde en gerenoveerde kapperszaak gevestigd.
De gelijkvloerse verdieping omvat naast de handel, een ruime keuken, gastentoilet en praktische berging met meerdere toiletten. Verder vinden we in deze handelswoning op de eerste verdieping een nachthal die toegang biedt tot momenteel twee en mogelijk drie slaapkamers terug. Het woongedeelte en voormelde ruimtes zijn volledig te renoveren.
Interesse om een kijkje te nemen wat de mogelijkheden zijn met dit pand?
Contacteer Kim voor een afspraak ter plaatse of informeer naar onze bezoekdagen: kim@lannimmo.be of 0477 75 18 93
Troeven:
- centraal, gunstige ligging
- openbaar vervoer/bushalte net naast de handelswoning!
- parkeermogelijkheden in de buurt
- volledig gerenoveerde en geïnstalleerde kapperszaak met alle voorzieningen aanwezig
- 2/3 slaapkamers
- woongedeelte te renoveren en zo volledig naar eigen hand te zetten
- asbestveilig /geen renovatieplicht!
Ter info: er is geen tuin of koer aanwezig op dit perceel.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003159107-KNP-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 434 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : LANNIMMO (505925)
LANNIMMO (IPI 505925)
Adres |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
---|---|
Externe verwijzing | 2024_Burggravenln_65_ |