Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Très belle opportunité d'investissement!

Dans le quartier résidentiel très prisé des institutions européennes, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces ou transports en commun), belle et vaste maison de 7 chambres avec cour.

Au rez de chaussée: grand hall d'entrée, beau salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, accès cave et cour extérieure (environ 35 m2) avec verdure.
Aux étages, 4 grandes chambres et 2 plus petites. 2 salles de bain commune et un studio au 3 eme étage avec salle de bain privative + espace bureau.

Chaque entité (7 en tout) est louée entre 510 et 625 euros charges comprises. (Rendement de +/- 3000 euros).
Loué non stop, beaucoup de succès vu la situation. Une agence de gestion s'occupe des locations (Ce sont des baux d'un an renouvelables).

L'avantage du bien est qu'il y a très peu d'entretien et de charges. Tous les gros travaux ont été réalisés en 2017 (nouvelle chaudière, toiture refaite, ...).

Autre avantage: urbanistiquement, le bien est séparé en 3 unités, possibilité donc d'en faire plusieurs appartements (il y a déjà plusieurs compteurs).
Possibilité d'unifamiliale également.

Excellente opportunité d'investissement. (Possibilité de racheter les meubles.)

Agences s'abstenir.