Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Zeer uitzonderlijke

Atypisch gebouw voor gemengd gebruik, uitstekende investeringsmogelijkheid. Op een steenworp afstand van het Jourdanplein en de Europese instellingen is deze voormalige brasserie uit de 19e eeuw volledig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke stijl en materialen. Het bestaat uit een achterhuis met tuin en parkeerplaatsen, als volgt: op de begane grond (professioneel gebruik): receptie (+/- 40 m²) - opnamestudio (+/- 70 m²) - kantoor (+/- 26 m²) en onderhoudsruimte (+/- 13 m²) met toegang tot de kelder.

De kelder, een voormalige gewelfde kelder, is volledig geïsoleerd, er is een ventilatiesysteem geïnstalleerd en de ruimtes zijn perfect droog; deze kelders worden momenteel professioneel gebruikt dankzij de kwaliteit van de inrichting, maar blijven kelders vanuit het oogpunt van gebruik. Het professionele gedeelte is volledig gescheiden van het woongedeelte, dat toegankelijk is via een buitentrap. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi, zeer licht appartement van ongeveer 150 m² met een hal die leidt naar de ouderslaapkamer (ongeveer 17 m²) en de badkamer (wasruimte, stookruimte en doucheruimte). De woonkamer (ongeveer 67 m²) is bijzonder licht, met een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken. Tot slot is er een kamer in gebruik als kantoor die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden (ca. 13 m²). EPB: E-. Op de tweede verdieping, kleine slaapkamer (+/- 9 m²), badkamer en sanitair, woonkamer met volledig ingerichte open keuken.

ILL: