Gebouw voor gemengd gebruik te koop

IMMEUBLE MIXTE - IDEALEMENT SITUE - RUE COMMERCIA

SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de TILFF.

Ce bien est composée comme suit :

Sous-sol : Cave (18)
RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47)
2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16)

Toiture : Comme neuf 
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC 
Revenu cadastral : 1506 €
PEB : B - C. spec. :  117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030


Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.


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