Overzicht
Omschrijving
Ruim handelshuis met prachtige tuin te Mere!
Ruim handelshuis met prachtige tuin te Mere!
Deze uitstekend gelegen handelswoning met veel passage (voormalige fietsenwinkel) kan ingericht worden voor verschillende doeleinden.
Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 210 m² (winkelruimte 70m² + opslag 140m²).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer met aansluitend de keuken en een koele berging, een recent vernieuwde badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), een bureauruimte en de winkelruimte met aparte ingang, aansluitend met de woning bevindt zich de ruime garage/werkplaats van 140m².
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, er is tevens nog een zolderruimte deze is te bereiken via een valluik.
Achteraan vindt men de ruime prachtige tuin met terras en tuinhuis. De tuin is ook te bereiken via een poortje naast het huis.
Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van 340m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangoeroewoning ,..
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 42 46 99.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 210 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1430 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 551 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240719-0003319103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6275811 |