Gebouw voor gemengd gebruik te koop

155000€

4 slaapkamers 138 vierkante meters

Immoweb code : 20602320
Immoweb code : 20602320
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
138 vierkante meters bewoonbare ruimte
260 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située en plein coeur de la rue commerçante d'Engis, jolie maison de commerce ( commerce + habitation), offrant une belle visibilité en façade avant et une vue imprenable sur la Meuse à l'arrière se compose comme suit: au rez-de-jardin, plusieurs caves et une buanderie. Au rez-de-chaussée: un spacieux salon, une cuisine partiellement équipée et une vaste surface commerciale d'environ 40 m². Au 1er étage: un bureau et deux belles chambres (13 m² et 15 m²) et une salle-de-douche. Au 2ème étage: une troisième chambre ( 13 m²), un grenier aménageable et un bureau (8m²). L'habitation bénéficie également d'un agréable jardin et d'une cours avec un accès via le quai de la Meuse ( accès voiture).Entrée indépendante du commerce vers le logement. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage ( partie habitation), compteur bi-horaire, tous les compteurs sont séparés. Prix: Faire offre à partir de 155.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires).

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 138 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 260 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 116 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 32 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 393 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240905015449
CO₂ Uitstoot 72 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 54369 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 155000 €
Kadastraal inkomen 823 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adres Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
Externe verwijzing 5421 - 3166

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame