Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 335000€
4 slaapkamers 171 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Beleggingspand gelegen in Loyers (Dinant)
ERA La Clé presenteert dit charmante beleggingspand bestaande uit een huis en een onafhankelijk appartement. Het is gelegen in een rustige wijk van Loyers (Dinant). Dit onlangs gerenoveerde gebouw wacht gewoon om verbouwd te worden. Bovendien biedt het ononderbroken uitzicht over het platteland van Mosan...
Kenmerken:
- 2 slaapkamers
- Een tuin met ononderbroken uitzicht over het platteland van Mosan
- Royale leefruimte die naar eigen smaak kan worden aangepast.
- 1 badkamer en 1 doucheruimte
- Onafhankelijk appartement
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €377,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
PEB E - ref : 20240704024071 - 404 kwh/m2/jaar - 93.365 kwh/jaar - geldig 04/07/2034
De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Algemeen
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 789 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240704024071 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 93365 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 404 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1247 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website | http://WWW.ERA.BE/LACLE |
| Externe verwijzing | a0iTt000001aBncIAE |