Gebouw voor gemengd gebruik te koop

475000€

2 slaapkamers 152 vierkante meters

Immoweb code : 20409501
Immoweb code : 20409501
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
152 vierkante meters bewoonbare ruimte
198 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en atelier

Opbrengsteigendom van 2 woonentiteiten en atelier
Gelegen nabij het centrum van Dilbeek, openbaar vervoer, invalswegen en winkels.

Deze woning werd opgedeeld in een mooi gerenoveerd duplexappartement en een studio, beiden met een afzonderlijke ingang. Tevens werd het bijgebouw, toegankelijk via automatische poort, volledig ingericht als atelier.

Het duplexappartement met voorgelegen oprit bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken die toegang biedt tot het terras en een slaapkamer. Op de verdieping treft men een tweede zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecel, ligbad en dubbele lavabo. Via de slaapkamer kan men de stockagezolder betreden. Dit appartement beschikt over een privatieve kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De huidige huurprijs van het appartement is €1.050,-/maand.

De studio werd voorzien van een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw. Men komt hier terecht in de leef-en slaapruimte, de keuken eveneens voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, de douchekamer met een toilet en de kelderruimte. De studio is thans vrij van gebruik. Een marktconforme huurprijs is 500€/maand.

Het atelier beschikt over een oppervlakte van 66m² en is momenteel verhuurd aan 750€/maand.

Nota: er werd geen vergunning aangevraagd voor het opsplitsen van de woning in twee woonentiteiten. Een

Algemeen

Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 152 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 198 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 449 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241215-0003468678-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 133 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Dilbeek (500390)

Living Stone Dilbeek (IPI 500390)

Adres Astridlaan 1
1700 - Dilbeek
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 5830439

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame