Overzicht
Omschrijving
Zéér ruim handelshuis met woonst nabij station Dilbeek
Voelt u zich geroepen als warme bakker en wil je graag bij je handelszaak wonen, dan is deze aanbieding zeker voor jou weggelegd. Deze eigendom is ook uiterst geschikt voor andere beroepsactiviteiten. Mooie, welgelegen eigendom op 8a16ca met een totale binnenoppervlakte van 892 m² (handelspand én woning inbegrepen) in het hartje van de bruisende Savio-woonkern, vlakbij het station van Dilbeek, de bushalte en met vlotte toegang tot de invalswegen naar de ring R0. Deze bakkerszaak, met aanpalende ruime gezinswoning, geniet een schitterende ligging, is zeer vlot bereikbaar en biedt ruime parkeermogelijkheden rondom de zaak. Deze eigendom is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers is 289m² groot waarvan 169m² voor de bakkerij mét atelier & winkel en 120m² voor het gelijkvloers als privé woongedeelte. De eerste verdieping is 170m² groot en is onderverdeeld in meerdere slaapkamers (4) en badkamers (2). Daarbovenop ontdekt u nog een zolderverdieping van 144m² met 1 slaapkamer, maar nog verder inrichtbaar als extra slaapkamers. De totale oppervlakte van het geheel bedraagt 892m² waarvan 446m² voor het professioneel gedeelte en 446m² voor het privégedeelte. Deze eigendom is tevens volledig onderkelderd met een oppervlakte van 289m², waarvan vandaag 36m² als privé wordt benut. Er is een prachtig verwarmd buitenzwembad aangelegd met mozaïek steentjes 12,5m op 6,5m mét gezellige poo
Algemeen
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 892 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220707-0002636944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3704 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Dilbeek (500390)
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 4811451 |