Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Prachtige nieuwbouw (2025) bestaande uit twee ruime appartementen, met vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer). Energievriendelijk BEN-project met E-peil < 30 door het gebruik van uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen (oa zonnepanelen, hoogrendement beglazing, vloerverwarming, etc.).
Het gelijkvloers appartement (± 80 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 1 slaapkamer – 1 bureau (of dressing) – 1 badkamer – berging. Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve tuin van circa 140 m² met zuidwest oriëntatie.
Het duplex appartement (± 120 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 3 slaapkamers – 1 badkamer – 2 bergingen. Ruim zonneterras (± 26 m²) zuidwest oriëntatie.
Het gebouw beschikt over twee ruime -afgesloten- bergkelders (7.500 euro) en twee autostaanplaatsen (4.500 euro pp).
Ideaal als zorgeloze investering met tienjarige aansprakelijkheidsverzekering en totale jaarlijkse huurwaarde van circa 25.000 euro. Totale verkoopprijs 575.000 euro exclusief kosten (= 707.780 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten). De appartementen kunnen eveneens apart aangekocht worden (225.000 euro (GLV) & 365.000 euro (duplex) – exclusief registratierechten op grondaandeel en BTW op constructiegedeelte).
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Vermast (IPI 515674)
Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3274 - 2141 |