Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom

Prachtige nieuwbouw (2025) bestaande uit twee ruime appartementen, met vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer). Energievriendelijk BEN-project met E-peil < 30 door het gebruik van uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen (oa zonnepanelen, hoogrendement beglazing, vloerverwarming, etc.).

Het gelijkvloers appartement (± 80 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 1 slaapkamer – 1 bureau (of dressing) – 1 badkamer – berging. Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve tuin van circa 140 m² met zuidwest oriëntatie.

Het duplex appartement (± 120 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 3 slaapkamers – 1 badkamer – 2 bergingen. Ruim zonneterras (± 26 m²) zuidwest oriëntatie.

Het gebouw beschikt over twee ruime -afgesloten- bergkelders (7.500 euro) en twee autostaanplaatsen (4.500 euro pp).

Ideaal als zorgeloze investering met tienjarige aansprakelijkheidsverzekering en totale jaarlijkse huurwaarde van circa 25.000 euro. Totale verkoopprijs 575.000 euro exclusief kosten (= 707.780 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten). De appartementen kunnen eveneens apart aangekocht worden (225.000 euro (GLV) & 365.000 euro (duplex) – exclusief registratierechten op grondaandeel en BTW op constructiegedeelte).