Gebouw voor gemengd gebruik te koop

559000€

5 slaapkamers 452 vierkante meters

Immoweb code : 20300390
Immoweb code : 20300390
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
452 vierkante meters bewoonbare ruimte
213 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis met handelspand in Diepenbeek te koop!

Exclusieve handelswoning met woonruimte te koop in Diepenbeek

Bent u op zoek naar een toplocatie waar u wonen en werken kunt combineren op een AAA-locatie? Deze uitzonderlijke handelswoning met handelsruimte op de begane grond en woonruimte op de bovenverdiepingen is wellicht precies wat u zoekt.

De handelsruimte, met een oppervlakte van 146m² en 73m² stockage, biedt een ruime indeling die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een kledingwinkel, tandartspraktijk, voedingszaak, kapsalon, schoonheidssalon, horeca of kantoor. Door de gunstige centrale ligging vlak aan het gemeentehuis geniet deze handelsruimte van een hoge zichtbaarheid, wat het pand ideaal maakt voor commerciële doeleinden. Het handelspand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, een modern verwarmings- en aircosysteem, volledig geïntegreerde verlichtingsinstallaties en een stijlvol afgewerkte verdieping. Achter de winkelruimte bevinden zich nog twee royale opslagruimtes, een kantoor, toilet, een kelder en extra bergruimte.

De woonruimte van 238m²: Via de trap bereikt u het woongedeelte, bestaande uit een sfeervolle living, een volledig ingerichte keuken, badkamer en een opslagruimte. Verder zijn er maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. Van de 3 verdiepingen worden er twee gebruikt als woonruimte en beneden als handelsruimte.

Kortom, een unieke kans op een perfecte locatie voor zowel wonen als werken in Diepenbeek.

Wil je deze woning bezoeken bel dan 016/90

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 452 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 213 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 279 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240930-0003393428-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 559000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Future Home (509416)

Century 21 Future Home (IPI 509416)

Adres Schrieksebaan 53B001
3120 - Tremelo
Website http://www.future-home.be
Externe verwijzing 6312095

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame